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开发商一平方能赚多少钱

发布时间:2022-09-23 19:07:13 来源:亚搏体育官网开户 作者:亚搏体育官网手机登录

内容简介:  要知道开发商一平方能赚多少钱,那就要从楼盘开始建造到最后出售都需要哪些费用计算。  1、开发成本一般37%左右(包括项目的勘察设计费用、建筑安装、公共设施配套、基础设施等等直接的建设费用。)  2、营销费用一般2%左右(包括广告、宣传、售楼部展示、以及销售人员工资等。)  3、管理费用一般3%左右,(开发商公司的运营费用,即员工工资、房租、办公费用等。)  6、财务费用4%左右(指得是利息,一般来说各开发商大部分的开发资金都是从银行等金融机构借来的,借钱的利息就是财务费用。)  开发成本37%+营销费用2%+3%管理费用+38%土...


  要知道开发商一平方能赚多少钱,那就要从楼盘开始建造到最后出售都需要哪些费用计算。

  1、开发成本一般37%左右(包括项目的勘察设计费用、建筑安装、公共设施配套、基础设施等等直接的建设费用。)

  2、营销费用一般2%左右(包括广告、宣传、售楼部展示、以及销售人员工资等。)

  3、管理费用一般3%左右,(开发商公司的运营费用,即员工工资、房租、办公费用等。)

  6、财务费用4%左右(指得是利息,一般来说各开发商大部分的开发资金都是从银行等金融机构借来的,借钱的利息就是财务费用。)

  开发成本37%+营销费用2%+3%管理费用+38%土地成本+税费7%+财务费用4%

  当然开发商前些年房地产爆发时利润肯定更高。不是有网友说过“来生要做开发商”。呵呵!不用来生,现在就可以做。现在综合方方面面,开发商能有9%已经不错了。开发商的也不在少数。